Pomozte vývoji webu a sdílení článku s přáteli!
Při budování domu nechcete příliš utrácet a získávat kvalitu. Jak vybrat nejlepší možnost a neklamat? Do různých materiálů výrazně snižují náklady na chalupu?
Jaký je základ správných úspor a zda jsou všechny chaty stejně dobré, pomohli odborníkům společnosti Architect.
Základní materiály pro stavbu chaty
Budeme provádět posouzení z hlediska kapitálové výstavby na klíč. To pomůže správně porovnat konečný výsledek a náklady na stavbu domu.
Nejoblíbenějšími možnostmi jsou cihly, domovní blokové domy, domy z lepeného dřeva a na základě dřevěného rámu. Zvažte klady a zápory každého z nich.
Výhody a nevýhody cihelných domků
Cihla je jedním z nejvhodnějších materiálů. Domy jsou krásné, bezpečné a odolné. Cihla je vyrobena z přírodních materiálů a po střelbě se stává tvrdým kamenem. Je široce používán pro výškové a průmyslové stavby a poptávku po výstavbě soukromých domů a chat.
Výhody cihel:
- šetrnost k životnímu prostředí;
- dostupnost všech druhů povrchových úprav;
- refraktornost;
- variabilita architektonických forem.
Nevýhody cihel:
- vysoká cena;
- vysoké náklady na uspořádání nadace;
- vysoká tepelná vodivost (náklady na vytápění).
Cihla je ideální pro stavbu domu pro trvalý pobyt, ale je nepohodlná jako varianta venkovského domu. Nedostatek celoročního vytápění způsobuje hromadění kondenzátu ve stěnách, což vede k jejich zničení.
Výhody a nevýhody pěnových bloků
Pěnové bloky - stavební materiál z pěnového betonu s přísadami nebo bez nich. Jako přísady lze použít polystyren, piliny, expandovanou hlínu.
Výhody pěnových bloků:
- atraktivní cena;
- dobré izolační vlastnosti;
- šetrnost k životnímu prostředí;
- snadné zpracování na místě při instalaci komunikace a vytváření komplexních tvarů;
- snížení doby výstavby vzhledem k velikosti bloků.
Bloky pěny:
- křehkost, poškození při přepravě a skladování;
- velká hygroskopicita;
- Velké množství nekvalitního materiálu na trhu.
Dům pěnových bloků vyžaduje vysoce kvalitní vnější izolaci stěn. Pokud je dodržována konstrukční technologie, je vhodná k trvalému a přechodnému pobytu.
Výhody a nevýhody domů na základě dřevěného rámu
Nejlepší kombinace nákladů, kvality a načasování výstavby výstavních domů. Tato možnost je jedním z vůdců na stavebním trhu a je hoden pozornosti.
Výhody rámových domů ze dřeva :
- za přijatelnou cenu
- nízké provozní náklady;
- architektonická flexibilita;
- žádné smrštění.
Takový dům nevyžaduje silný základ a rychle se staví. Chata na 30 m². lze postavit za 4 dny, chata 160 m2. - 45-50 dní. postavený v období 25 dní, vynikající teplo udržuje a levnější než jiné druhy chalup, včetně pěnových bloků.
Konzola :
- úroveň hluku, stěny "buzz";
- křehkost;
- hořlavost
Jmenované minusy jsou zobrazeny z nekvalitních materiálů a nezodpovědné konstrukce. Správné zpracování dřeva, dobrá izolace a kompetentní konstrukce nejen odstraní všechny tyto nedostatky, ale také výrazně zvýší životnost budovy.
Výhody a nevýhody domů z baru
Glulam je nezpochybnitelným lídrem mezi materiály pro stavbu dřeva. Je až o 70% silnější než zaoblený dřevo, odolný proti praskání a smršťování, což z něj dělá vůdce ve skupině stavebních materiálů ze dřeva.
Výhody laminovaného dýhového řeziva :
- vysoká stavební rychlost;
- šetrnost k životnímu prostředí;
- nevyžaduje další úpravy;
- vysoký koeficient tepelné úspory.
Nelegální dřevo :
- vysoké náklady ve srovnání s jinými druhy dřevěných stavebních materiálů a pěnových bloků;
- provozní problémy při nákupu nízkokvalitních surovin (praskání, hniloba).
Nejčastěji je dům z pěnového bloku představován jako zisková alternativa k cihelně a řezišti. Argumenty jsou nízké náklady na materiál stěn a jejich vybudování, rychlé dodací lhůty, záchrana na základ a variabilita uspořádání vnitřního prostoru.
V praxi se ve srovnání s náklady na výstavbu čtvercového metru cihelné stěny ušetří na pěnobetonových blocích asi 15% a 0% při výběru domu z lepeného laminovaného dřeva. Drahý základ hraje proti cihlu, proti laminovanému dřevu - složitosti pokládky vnitřní komunikace.
Ale podlahové nosníky a střešní konstrukce by měly mít pevný základ, nikoli křehký pěnový beton. Proto při stavbě nad stěnami vytvářejí monolitický železobetonový nebo cihlový pás, který vyžaduje izolaci, aby se zabránilo vzniku "chladných mostů", což vytváří potíže při uspořádání fasád, zvyšuje náklady na práci a požadavky na kvalifikaci výkonných umělců. Úspory na konci mohou být ve srovnání s cihly pouze 5-7% a v porovnání s vrstveným dřevem "jít do mínusu".
Při hledání levných stavebních možností je rozumné zvážit domy z dřevěných rámů.
Úspory na domovní stavby a triky dodavatelů
Vaše touha zachránit je přímo úměrná touze bezohledných dodavatelů vydělat více.
Abyste nebyli uvězněni, pečlivě si přečtěte smlouvu, nezapomeňte na následující způsoby podvádění při stavbě domů:
- Volný projekt. Grantové projekty jsou poskytovány zdarma. Dokonce i když jen snížíte počet oken, bude to mít za následek zahrnutí designu do nákladů na služby.
- Podhodnocení materiálů. Nebezpečí je fráze "vypořádání se s faktem". Zpočátku podcenujete hlasitost, takže se nebojíte a nechodíte k konkurentům. Co se nakonec stane - děsivé si představit.
- Neúplný seznam děl. Jak jste nevěděli, že dodávka materiálů a odpadků se platí zvlášť?
- Potravinářská a ubytovací brigáda. Mnoho lidí překvapilo, že našli tuto linii. Koneckonců, pracovali pro vás, jedli to kvůli tomu - plaťte, drahý klient.
To jsou jen hlavní způsoby podvádění klienta při stavbě domu, ale jejich počet může být velmi velký. Všichni pocházejí z nedbalosti zákazníka a vyžadují pouze jednu věc - pečlivé studium a srovnání smluv různých společností.
Doplňky stavební "na klíč"
 | Nejlepší způsob, jak ušetřit, je stavba domu na klíč. Tím, že pověří jeden dodavatel jak projekt, tak jeho provádění, ušetříte na službách pracovníků (stálý tým náklady levnější), doručovací služby (vlastní doprava) a zajištění kvality všech druhů práce. Situace přesouvání viny na jiné ramena v "verzi na klíč" je vyloučeno. |
| Při výběru dodavatele věnujte pozornost: | |
|
|
| Příliš nízké náklady na služby - ne to, co potřebujete pro navigaci. Pověst musí být prioritou společnosti, její schopnosti, rozmanitost předloženy k prodeji projektů a spravedlivé ceny. |
|
Materiál byl připraven za účasti specialistů společnosti "Architect"