Hlavní rozdíl mezi chatou a domem spočívá v jejím typu: určité dispozici, výzdoba, počet pater, plocha. Téměř každý obytný dům lze nazvat soukromým domem, včetně těch vytvořených podle individuálního projektu.
Při koupi nemovitosti v Rusku se chatou rozumí objekt nacházející se v chatové osadě. V zahraničí se chatám říká výhradně nemovitost k pronájmu a dům slouží k osobnímu bydlení.
Dům a chalupa - rozdíl není jen v názvu
Výraz "cottage" je anglického původu. Chata - tak se dnes říká:
- V Rusku domy určitého typu, umístěné v chatových osadách.
- V mezinárodní praxi pronajatý šrot.
- V Anglii malé jednoduché domy na venkově (jako farmářský dům).
Samotný termín pochází ze slova „cottaria“ nebo „cotters“. Ve středověké Anglii byli rolníci kategorií rolníků, kteří byli chudí na půdu nebo byli závislí na půdě. Vlastnili jen své malé chatrče-chaty a pracovali v zemědělství. Za užívání půdy dávali rolníci hospodáři nájem nebo polovinu úrody.
5 charakteristických znaků chalupy
Dnes je v módě používat cizí slova, aniž bychom chápali, co vlastně znamenají. Prostě "chata" zní lépe než "venkovský dům" . Ve skutečnosti mají chaty určité vlastnosti, které je odlišují od venkovských nebo soukromých domů.
Působivé náměstí
První věc, která upoutá pozornost při podrobném studiu chaty, je poměrně velká plocha. Spolu s podkrovím a suterénem často dosahuje 500 metrů čtverečních. m. Někdy je chata i více. V tomto případě se častěji používá výraz „panství“. Tam je také vždy velká plocha. S místní oblastí však nelze nakládat, jak chcete. Majitel nebude moci osázet zahradu ani zařídit sklad stavebního materiálu, pokud to zakazují pravidla developera.
Společnost z podobných chat
Samostatně stát chata je nesmysl. Struktura se vyznačuje přítomností vhodné společnosti. Chatky se nacházejí v chatových osadách, kde jsou si všechny budovy navzájem velmi podobné. Příklady na fotce:
Vidíte, že všechny chaty mají stejný styl fasády.Jsou vyrobeny z pěnových nebo plynových bloků a obloženy sendvičovými panely, méně často kamenem nebo cihlami. Nejčastější barva je bílo-hnědo-červená. Developeři dělají vše pro to, aby byla chatová osada navržena ve stejném stylu a tvořila jeden harmonický celek. Od toho se odvíjí pověst chatové osady a potažmo hodnota nemovitostí v ní.
Příběhy
Na rozdíl od domu, který má nejčastěji jedno podlaží, chata má dvě až tři podlaží. Málokdy najdete chatu o jednom a půl patře a téměř nikdy o jednopatru. Je to vždy vysoká, nápadná stavba. Někdy k němu přiléhají další budovy: garáž, lázeňský dům atd.
Plánování
Různé chalupy jsou si podobné nejen navenek. Uvnitř mají téměř vždy stejné rozložení:
- 1 patro je rozděleno na velký obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a kotelnu. Může zde být umístěna i garáž a sauna (vana).
- 2. patro - čistě pro rodinné příslušníky a příbuzné. Zde jsou ložnice a další koupelna.
- připojit - podkroví, balkóny, terasy.
Můžete vidět, že uvnitř budovy vypadají neméně stylově. Dveře často nahrazují oblouky, moderní renovace a někdy je uvnitř přítomen nábytek.
Fotky nemovitostí venku a uvnitř:
Komunikace
Na chatě developer vytváří všechny podmínky pro pohodlný život. Žádné "venkovní vybavení" . Uvnitř je zavedena elektřina a plynové potrubí, studená a teplá voda a také internet s garantovanou šířkou pásma. Veškerá komunikace je přitom nutně zahrnuta do celkového komunikačního systému obsluhovaného správcovskou společností. Nelze ji tedy nazvat zcela autonomní strukturou.
Typy chatek
Architektonické řešení, fasáda a materiály chat mohou být velmi rozmanité. Vše záleží na koncepci obce. Kupující si může vybrat mezi 2-4 barevnými schématy a typy dispozic nebo hledat jinou chatovou osadu.
Podle stylového rozhodnutí jsou chatky:
- španělsky. Budova je vybavena charakteristickými věžičkami, miniaturními okny s prolamovaným dekorem a vyčnívající střechou. Dveře jsou malé, dvůr je dlážděný. Používají se také prvky jako vyřezávané kování a nosné sloupy.
- Angličtina. Okamžitě upoutá pozornost pozemek s velkým množstvím zelených keřů, stromů, živých plotů. Anglická chata je nejčastěji obdélníková, s přístavbou ve druhém patře, má sedlovou střechu a dva východy: přední a zahradu.
- Francouzština. Obvykle se nachází ve městě a vyznačují se otevřenou rekreační oblastí, včetně bazénu. Okna chatek jsou francouzská, uvnitř je velký krb a zimní zahrada, v suterénu je vinný sklípek. Francouzi nepoužívají video dohled a zabezpečení.
Co je soukromý dům
Home je "atypický produkt" . Na rozdíl od bytů a chat nejsou pro dům typické série, standardní dispozice, jasně definované plochy a velikosti. Foto:
Jeho volba vyžaduje hodně pozornosti. Moderní technologie umožňují stavět domy různých typů a stylů. Mohou mít různou plochu a rozložení.
Charakteristické rozdíly:
- Průměrný soukromý dům má rozlohu 100 metrů čtverečních. metry.
- Může být plně autonomní
- Lze postavit na individuálním projektu.
Zobrazení
Při výběru soukromého domu v první řadě věnují pozornost materiálům, ze kterých je postaven. Existuje několik druhů:
- Ecohouse. Liší se energetickou účinností. V ideálním případě je zcela autonomní a spotřebovává elektřinu z alternativních zdrojů energie (solární panely atd.). Dalším charakteristickým znakem ekodomu je použití přírodních materiálů při výzdobě interiéru i exteriéru.
- Cihla. Cihla se ve stavebnictví používá již stovky let. Používá se pro jednoduché i složité stavby.Cihlové domy jsou považovány za jedny z nejodolnějších a nejodolnějších. Materiál se nebojí ohně. Jeho hlavní nevýhodou je citlivost na vlhkost (může být ovlivněna plísní).
- Rámec. Relativně nový typ. Jeho rysem je přítomnost speciálního rámu, který je následně opláštěn panely z několika vrstev. Tento přístup umožňuje rychle stavět budovy. Rámový dům je poměrně lehký, nevyžaduje pevný základ, je rychle postaven, teplý, s dobrou zvukovou izolací. Neslouží však dlouho - ne více než 50 let. Rámové stavby jsou častěji krátkodobé stavby: letní chaty, sanatoria, kluby atd.
- Z baru. Velmi oblíbený typ konstrukce: je postaven co nejrychleji, vzhledově reprezentativní, teplý a šetrný k životnímu prostředí. Je však plný nevýhod: přirozené zničení materiálu, náchylnost k vlhkosti, nedostatek požární odolnosti.Srubový dům vyžaduje neustálou údržbu (ošetření speciálními směsmi).
- Blocky. Může být vyroben z dřevěného betonu, pěnového betonu nebo jiných bloků. Patří k modernímu typu domů a staví se nejrychleji. Bloky jsou zpravidla lehké a nevyžadují pevný základ. Výhodou konstrukce je také tepelná vodivost a ochrana před vlhkostí. Hlavní nevýhodou je nízká požární odolnost.
Porovnání chaty a privátu - klady a zápory
Při koupi nebo pronájmu nemovitosti je často těžká volba mezi soukromým domem a chatou.
Nabízíme porovnat klady a zápory v tabulce:
| Porovnání výhod a nevýhod chaty a domu | ||
| Chalupa | Soukromý dům | |
| - | + | |
| - | + | |
| - | + | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
| + | - | |
Q&A
Kdy není rozdíl mezi chatou a domem?
Slovo "dům" používáme nejen tehdy, když chceme koupit nemovitost. Tímto pojmem se rozumí i místo, kde se osoba trvale zdržuje. "Domů, sladký domov" - říkají v Rusku, vracející se z dlouhé cesty. Chata je v tomto případě stejný dům jako přístavba, panství, byt nebo zemljanka. Ale zároveň ne každý dům je chata.
Jaký je rozdíl mezi soukromým domem a venkovským domem?
Všechny budovy jsou rozděleny do dvou hlavních typů: pro trvalé bydlení a sezónní. Lidé žijí ve venkovských domech hlavně na jaře a v létě a v soukromých domech - pořád.
Teď už víte, jaký je rozdíl mezi domem a chatou. Je ale potřeba počítat s tím, že nemovitosti spravují především soukromé osoby a developeři. Mohou používat svou klasifikaci. Při nákupu je třeba nejprve prostudovat vlastnosti struktury. A jak se to jmenuje, druhá otázka.